戶型優點：
（1）客、餐廳朝南，空間大采光比較好；
（2）房屋使用功能劃分明確，都有各自獨立空間；
（3）儲藏空間較多，很有實用價值；
（4）有個較大的陽臺臺，增加一道綠化風景；
戶型缺點：
（1）陽臺較多，占用功能間空間較多；功能間擁擠；
（2）浪費的空間較多，不太合理；
空間規劃要點：
（1）靠客衛陽臺的墻敲掉，做成一個休閑的抬高地臺，增加裝飾性，空間的功能層次感；
（2）主臥的門洞移個方位，增加空間功能位置，方位規整；
（3）可以通過吊頂劃分客、餐廳的空間輪廓；
（4）次臥原先的陽臺做成個小書房，增加了功能間，合理利用空間位置；
（5）陽臺劃分了一個單獨的洗衣間，陽臺不會潮濕；